清华大学房地产经营与创新总裁班

清华大学房地产经营与创新总裁(CEO)班

立项号：1390810065

【项目背景】

立足专业地产培训 整合一流地产资源 提高开发运营能力！
本项目是清华大学针对房地产行业推出的高端培训课程，旨在全面提升房地产企业高层管理人员的综合素质与能力，以房地产投资开发的业务流程为主线，系统学习宏观政策、房地产金融、实战地产项目开发、商业地产、多元化综合体、城市运营、房地产法律等房地产行业核心专业知识、最新理念及运作方式；同时组织学员到海外发达国家考察学习国际先进的房地产理念与经验，构建房地产企业科学的管理经营模式，推动中国房地产行业的健康发展。
房地产开发和城镇化建设之间的关系模式是在不断变化中的。房地产开发企业的发展形成了“三部曲”，第一步就是开发住宅，即传统意义上的开发商；第二步建设分享城市的繁荣，涉入商业地产领域；第三步，参与分享城市发展，即城市运营商，实现产、商、居、交通、运营一体化，参与城市片区发展。中国地产商的发展趋势应该是从地产开发商发展到“城市运营商”，未来具有城市运营商素质的房地产开发商，将开辟房地产业一个全新的时代。

【招生对象】
房地产企业及相关行业的高级管理人员；房地产服务机构负责人、高级经理人。

【教学方式】
集中面授 + 案例讨论 + 专题讲座 + 深入各地知名楼盘或学员企业实地考察。
学制一年半，分阶段上课，核心课程每2月集中授课1次每次3-4天，共8次课。

【证书颁发】
由清华大学教育培训管理处统一颁发“房地产运营与创新总裁(CEO)班”结业证书，加盖“清华大学教育培训证书专用章”钢印和公章。

【课程收获】
目标明确： 详细讲解地产开发全流程知识，提高实际操作能力为目标；
资源平台： 不仅为学员提供高端培训，通过资源和信息导入协助学员交流合作；
增值服务： 政策解读、资源共享、信息交流、市场研究、技术解析、创新介绍；

第一模块：宏观经济与房地产业发展趋势
国内房地产业行业形势	海外房地产行业介绍
>>中国房地产市场的发展历程 >>宏观经济与房地产市场发展趋势 >>房地产业走势及企业发展对策 >>当前宏观形势及政策分析	>>国外现行土地制度概览 >>国际资本流动对房地产企业的影响 >>国外住宅与商业地产发展理念 >>国际房地产市场发展与周期循环
第二模块：实战房地产项目开发
市场研究与投资分析	房地产企业内部管理
>>市场研究的内容与方法 >>房地产选址研究 >>开发模式与用地评价 >>房地产土地储备与开发 >>土地竟购实务操作 项目投资分析与决策	>>房地产企业制度流程体系建设 >>房地产组织管控模式与组织结构设计 >>房地产全面全程计划运营管理 >>房地产多项目、异地项目开发运营管理 >>房地产内部控制与卓越流程管理
项目定位与整体、景观规划	建筑设计与房地产风水
>>房地产项目定位原则与差异化定位策略 >>房地产项目业态规划与定位分析 >>房地产项目总体规划方案策略 >>房地产景观规划设计与案例分析	>>开发商如何选择建筑设计单位 >>不同业态下的建筑风格与建筑设计 >>房地产风水与择地、规划布局、建筑设计 >>古今中外建筑赏析
房地产工程管理与建筑施工	房地产营销策划与销售管理
>>房地产工程项目管理体系的建立与实施 >>工程质量管理分析及质量保障体系建立 >>房地产工程成本全过程精细化管理 >>工程造价与控制 工程进度管理	>>房地产全程策划与创新营销 >>房地产营销策划的核心流程与媒体策略 >>房地产概念传播与品牌塑造 >>高绩效销售团队的组织与管理
房地产预算、成本控制与税务筹划	物业管理与客户关系营销
>>房地产税务筹划实战案例分析 >>房地产全面预算管理 >>房地产财务管理战略与财务架构 >>房地产成本控制战略与策略	>>集团下属物业管理企业的特殊发展模式 >>国际物业管理经验与发展趋势 >>现代房地产企业的新客户关系营销 >>客户关系管理下的品牌价值提升
第三模块：多元化地产综合体开发与运营
城市商业综合体	工业产业园
>>商业地产的投资预测与价值分析 >>商业地产前期论证与全案策划 >>商业地产选址与定位和布局调整 >>商业地产的全程代理销售与招商策略	>>产业园与产业地产的关系 >>中国产业园区发展历程 >>产业地产的发展前景 >>产业园模式的六大问题 >>产业地产的开发主体 >>全球工业产业园概况 >>产业园与产业地产的开发模式比较
养老(养生)地产	文化旅游地产
>>养老产业的政策解读 >>国际养老产业关联阅读 >>先进的国外养老模式 >>养老地产开发与运营	>>旅游区域发展规划 >>文化旅游体验设计 >>旅游城市运营 >>文化艺术地产开发 >>分时度假房产产权酒店 >>文化名城创意开发 >>传统文化遗址改造 >>创意地产开发
第四模块：区域发展与城市运营(城市运营商)
区域发展的基本理论	城市运营管理
>>城乡统筹与中国城市化>>中国领先的经济区域 >>区域发展战略原理 >>区域发展战略规划 >>区域发展战略模式 >>区域发展战略决策 >>区域发展战略产业 >>区域发展战略空间	>>城市经营中的竞合分析 >>公共开发与商业开发 >>城市体系、城市等级理论 >>城市开发的经济动因 >>城市经济运行与发展 >>城市结构和功能的互动 >>城市经营与管理 >>城市开发与城市集约化
第五模块：房地产金融与融资管理
房地产金融环境分析	项目融资与财务管理
>>发达国家房地产金融环境与政策分析 >>国际房地产金融体系的发展趋势 >>中国房地产金融政策研讨与分析 >>中国房地产金融市场分析	>>房地产项目融资创新与风险管理 >>房地产项目打包与信托融资 >>资金互助与民间融资 >>财务报表与动态财务管理
房地产金融产品	房地产资本运营与风险控制
>>房地产信托基金(REITS) 计划与投资项目选择 >>房地产企业的多元融资渠道组合模式 >>房地产私募基金（PE）与地产金融控股 >>新金融环境下的房地产企业与银行关系	>> IPO上市与全球私募实务 >>房地产企业并购与合作开发 >>房地产投资决策与风险管理规避 >>如何利用资本市场提升企业价值

【拟请师资】
刘洪玉: 清华大学房地产研究所所长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长
季如进：清华大学房地产研究所副所长、清华大学土木工程系教授
王守清：清华大学土木水利学院建设管理系暨国际工程项目管理研究院常务副系主任
庄惟敏: 清华大学建筑设计院院长
董 藩：北京师范大学房地产研究中心主任
杜 猛：北京大学房地产发展研究基金副主任

谢家瑾: 建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长
陈 淮: 住房和城乡建设部政策研究中心主任
顾云昌: 中国房地产及住宅研究会副会长，住房和城乡建设部住房政策专家委员会副主任
孙克放: 住房和城乡建设部住宅产业化促进中心处长
胡存智: 国土资源部规划司司长
束克欣: 国土资源部土地利用管理司司长
柴 强: 中国土地估价师学会副会长
王 平：中房协副秘书长

贾卧龙: 香港太平洋地产顾问有限公司执行董事，清华大学特聘教授
李 忠: 著名房地产市场顾问,华高莱斯总裁
黎振伟: 珠江恒昌房地产顾问有限公司总经理 清华大学特聘教授
鲁炳全：北京博智行商业地产研究院 执行院长
童 渊：北京世纪百人行投资顾问有限公司 总经理 房地产营销实战专家
矫培民：原北京万科总经理
刘铁民: 中国建设银行总行房地产信贷部总经理

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